これだけは覚えておきたい～家づくりのコストダウン7つの方法～

こんなお悩みはないですか？

物価の上昇で思ったよりも予算をオーバーしてしまった！
コストを抑えて満足な家づくりができないかな・・・
満足のいく家づくりがしたい！でもコストは抑えたいですよね。
そこで本日は家の仕様や性能を下げずにコストダウンの工夫とポイントをまとめてみました。

コストダウン7つの方法

①材料の種類や仕入れるメーカーを絞る

材料のロスを少しでも抑えるには、素材を統一することもポイントです。材料は不良品や失敗が出た時のため、多めに発注するため種類が多いと、それだけロスが多く出ます。仕入先が多いと搬入費用もその分かかります。

②ローン選び

ローンを選ぶ時に金利も重要ですが、初期費用が少ない借入れを選びましょう。また、家づくりにかかる全ての費用を含めた計画・見積もりを住宅メーカーに要求するのも重要です。

③間仕切りを少なくする

間仕切りが少ないオープンな間取りにすることもコストダウンにつながります。壁を一つ作るにもさまざまな材料が必要で、職人の手間が発生します。間仕切りを少なくすることで工事も減り、材料やドアなどの建具も必要なくなってきます。

オープンな間取りは家族のコミュニケーションにも有効です！

④水廻り設備をまとめる

キッチンと洗面室・浴室を並べて配置する、２階トイレはその上に配置するなど水廻りの位置を集中させることも有効です。水廻り設備の上下左右を近づけることで、給排水のルートを整理すると、配管の距離が短くて済みます。　

ポイント　床や壁をはがす面積が小さくてすむので、将来リフォーム費用を抑えられるメリットも！

⑤形状をシンプルにする

建物形状はシンプルに。凸凹があるほど壁の量や柱の数が増えるので、必要な建材数が増えます。屋根や基礎の形も複雑になりやすいので、職人の作業時間が余分にかかり、人件費アップにつながります。

ポイント　シンプルな屋根もコストダウンにつながります。

⑥工事の種類を少なくする

大きなコストダウンを目指すなら、工事費の多くを占める人件費を抑えるのが有効です。必要な工事の種類、つまりは職種を減らす事がポイントです。例えば棚を作るなら、木工事の範囲でできますが、引き出しをつけると建具工事になり、扉にガラスをはめ込むとガラス職人の手間が加わります。

ポイント　工事の種類を少なくするために既製品を活用することもポイントです。

⑦飽きのこないシンプルな家にする

コストを抑える事ももちろんですが、長年飽きない、家族数の移り変わりに対応できる後悔しない家づくりが一番大切だと考えます。

ポイント　感動ハウスでは、お客様が後悔しない感動できる家づくりのお手伝いをさせていただきます！

いかがでしたか？
感動ハウスでは注文住宅や建売住宅のご相談も受け付けております！

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「すごい・素晴らしい・え、ここまでやってくれるの？」

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